Dirección de interiores basada en equilibrio, arte local y motivos naturales.
DAVID SERFATYPRECONSTRUCTION SPECIALIST · MIAMI
AHORA EN CONSTRUCCIÓN · WYNWOOD, MIAMI
Donde tu inversión
vive, trabaja
y evoluciona.
Las primeras residencias de lujo con oficinas escrituradas seleccionadas, asociadas con Airbnb*.
STUDIOS DESDE$540K*Inventario sujeto a confirmación
ARTIST CONCEPTUAL RENDERING
THE FIRST LUXURY CONDO RESIDENCES WITH DEEDED OFFICE SUITES PARTNERED WITH AIRBNB*
HOME + OFFICE•FULLY FURNISHED•32,000 FT² WELLNESS•NOW UNDER CONSTRUCTION•WYNWOOD, MIAMI•HOME + OFFICE•FULLY FURNISHED•32,000 FT² WELLNESS
01
UNA PROPUESTA PRIMERA EN SU CLASE
Tu hogar.
Tu oficina.
Tu libertad.
Una residencia que se adapta al ritmo del inversionista moderno: amoblada, conectada y en el centro cultural de Miami.
Twenty Sixth & 2nd redefine el equilibrio entre vida, trabajo y hospitalidad. Las residencias seleccionadas incorporan una oficina escriturada; estudios y Junior Suites acceden a espacios de trabajo compartidos elegantemente diseñados.
- Residencias terminadas y amobladas
- Administración en el edificio
- Tecnología de edificio inteligente
- Flexibilidad de hospedaje sujeta a reglas y leyes*
OFFICE SUITE · ARTIST RENDERINGYOUR HOME + YOUR OFFICE
Haz que cada espacio trabaje para ti.
Las suites de oficina ofrecen entrada con cerradura, escritorio, preinstalación para TV y acceso a salas de conferencia y lounge. La oficina no puede anunciarse separadamente: debe incluirse con la residencia asociada.
02
DISEÑO Y ACABADOS
El interior también
es parte del activo.
Una residencia preparada para vivir o recibir huéspedes reduce decisiones posteriores y presenta una experiencia coherente desde el primer día.
Carpintería italiana personalizada especificada para los baños.
CONOCER ITALKRAFT ↗Griferías, accesorios y componentes de baño identificados en el brochure.
Residencias terminadas y amobladas; el contenido definitivo depende del contrato.
03
POR QUÉ ESTA INVERSIÓN ES DIFERENTE
Seis razones.
Una sola dirección.
No se trata solamente de comprar metros cuadrados. Se trata de adquirir flexibilidad de uso, una ubicación de alta visibilidad y una propiedad respaldada por un equipo con experiencia.
Producto híbrido
Residencia + oficina escriturada seleccionada: dos usos complementarios dentro de una sola propuesta.
Hospitalidad flexible
Posibilidad de hospedaje durante el año, siempre sujeta a normativa local y reglas del edificio.
Entrega equipada
Residencias completamente terminadas y amobladas, con electrodomésticos y closets instalados.
Wynwood consolidado
Arte, gastronomía, diseño, entretenimiento y conexión con Downtown, Brickell y Miami Beach.
Construcción en marcha
PMG y LNDMRK anunciaron el inicio de obra tras asegurar un préstamo de construcción de $126 millones.
Amenidades que venden
32,000 ft² dedicados al bienestar, socialización y estilo de vida, elementos valiosos para uso y hospedaje.
0RESIDENCIAS
0FT² DE AMENIDADES
0NIVELES BOUTIQUE
0DÍAS DE FLEXIBILIDAD*
¿PARA QUIÉN FUE PENSADO?
Una propiedad.
Tres estrategias.
Para quien busca una propiedad diferenciada en Miami, con administración en el edificio, flexibilidad de uso y una ubicación internacionalmente reconocida.
DISEÑAR MI ESTRATEGIA →04
WELLNESS SANCTUARY
Cada momento
se mueve contigo.
Del amanecer en el rooftop al circuito termal al final del día, el proyecto transforma bienestar y diseño en una experiencia diaria.
Sky Swim LoungeRooftop pool, cabanas, bar y jardines
Residencias amobladasDiseño contemporáneo y vista urbana
Arrival LobbyArte y hospitalidad desde la llegada
Outdoor WellnessSauna infrarrojo y jardines privados
Thermal CircuitVapor, sauna, cold plunge y tratamientos
Miami desde WynwoodUna ubicación conectada con la ciudad
Kitchen & livingEntrega equipada y amoblada
Primary bathroomItalkraft + Waterworks
Outdoor rain showersBienestar entre jardines
Wellness retreatVapor, sauna y cold plunge
Fitness & movementEstudio con tecnología contemporánea
01 / 11
REFERENCIAS PÚBLICAS DE APERTURA*
Encuentra tu
punto de entrada.
Los precios cambian con el inventario. Estas cifras sirven como referencia comercial; David confirmará las unidades vigentes directamente con ventas.
*Referencias de apertura publicadas por fuentes del mercado; no representan oferta ni disponibilidad actual. Solicita lista oficial vigente.
05
ESTRUCTURA DE DEPÓSITOS*
Capital distribuido
por etapas.
Simula cuánto correspondería pagar en cada momento. El cálculo es educativo y no sustituye el contrato del desarrollador.
$
Mueve el indicador o escribe el precio.- 01 · AL CONTRATO$54,00010%
- 02 · DICIEMBRE 2026$27,0005% · 15% acumulado
- 03 · ABRIL 2027$54,00010% · 25% acumulado
- 04 · AL CIERRE$405,00075%
*Plan indicativo sujeto a cambios, documentos de reserva y contrato de compraventa.
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THE WORLD IS YOUR CANVAS
Wynwood
& beyond.
Una de las zonas más reconocibles de Miami: galerías, murales, restaurantes premiados, tiendas, rooftops y acceso a los principales centros de la ciudad.
ABRIR MAPA ↗06
EQUIPO DEL PROYECTO
Experiencia que
inspira confianza.
+ LNDMRK
Equipos responsables del desarrollo y ejecución.
VER FICHA PMG ↗Arquitectura contemporánea para un edificio boutique de ocho niveles.
Designs
Interiores enfocados en equilibrio, naturaleza y sofisticación.
Construction
Obra anunciada tras financiamiento de construcción.
VER ACTUALIZACIÓN ↗TU ESTRATEGIA IMPORTA TANTO COMO EL PROYECTO
David Serfaty.
Especialista en preconstrucción e inversión inmobiliaria en Miami.
Mi función no es mostrarte solamente un edificio. Es ayudarte a entender la unidad, el plan de depósitos, las reglas de uso, los riesgos y la estrategia que mejor se ajusta a tu capital.
- Comparación personalizada de unidades y planos
- Verificación de inventario e incentivos vigentes
- Orientación bilingüe antes, durante y después de la reserva
ACCESO PRIVADO PARA INVERSIONISTAS
Recibe inventario, planos y análisis personalizado.
Te ayudaré a comparar unidades, depósitos, uso y estrategia de salida con información vigente de la sala de ventas.
DS
David SerfatyMiami Real Estate Advisor+1 786 881 7283
DECIDE CON CLARIDAD
Preguntas del
inversionista.
¿Se puede hospedar durante todo el año?+
La capacidad de hospedar 365 días está sujeta a la Determinación 2019-01 de la Ciudad de Miami, sus interpretaciones futuras y las reglas del edificio. Las oficinas no pueden anunciarse solas; deben incluir la residencia asociada.
¿La residencia se entrega amoblada?+
El brochure indica residencias terminadas y amobladas, paquete de electrodomésticos, closets instalados, lavadora/secadora y paquete de iluminación. Los elementos definitivos deben verificarse en el contrato y anexos.
¿Los precios publicados están garantizados?+
No. Los precios mostrados son referencias públicas de apertura y pueden cambiar sin aviso. David confirmará precio, incentivos y disponibilidad directamente con la sala de ventas.
¿David puede ayudarme a analizar la unidad?+
Sí. Recibirás una comparación personalizada de planos, depósitos y objetivos de uso. Ninguna proyección de apreciación o renta constituye una garantía de rendimiento.